Wanneer de preferentiële belang is toegepast, kan zijn
In de afgelopen jaren lening de rente in Japan laag zijn gebleven, en omdat dit veel mensen die onroerend goed kopen overweeg het gebruik van een lening om dit te doenTerwijl buitenlanders zijn in staat om onroerend goed te kopen in Japan, Japanse financiële instellingen zijn huiverig over het geven van leningen aan buitenlanders. Voor het verkrijgen van een lening zijn er verschillende voorwaarden waaraan moet worden voldaan, maar zij kunnen variëren, afhankelijk van de instelling. Wij hier bij PLAZA WONINGEN zou graag kennis laten maken met financiële instellingen die bieden hypotheken aan buitenlanders en bieden ondersteuning van de aanvraag voor een lening van de lening overeenkomst in overeenstemming met uw aanvraag en financiering van het plan. De vereisten voor een behuizing lening hangt af van de financiële instelling. De volgende zijn de algemene voorwaarden langs met een overzicht van de leningen voor woningbouw in Japan. Een geldlening wordt meestal toegepast bij het kopen van een huis dat u en uw gezin een plan om in te wonen), de renovatie, of herfinanciering van een woning. Leeftijd op het moment van de kredietaanvraag moet worden over years oud om tussen - jaar oud. Leeftijd op het moment van het afronden van de betaling van een lening moet ongeveer - jaar oud. Degenen die in aanmerking te nemen uit de Groep krediet-levensverzekeringen (Het kan vrijwillig zijn, in sommige instelling) Een gebouw moet worden gebouwd in overeenstemming met de Norm voor Bouw Handelen. Over het algemeen leningen zal betrekking tot - van de gekochte hoeveelheid en van de getaxeerde waarde van home equity door een financiële instelling. Het totale bedrag van de lening moet worden terugbetaald per jaar (Debt-to-income ratio) moet worden in een algemeen assortiment van ongeveer vijf-en-twintig - van de jaarlijkse baten. Verschillende soorten van de lening rente tarieven zijn beschikbaar. Er is variabele rente rente, vaste rente voor een bepaalde periode van tijd, en een vaste rentevoet voor de volledige looptijd van de lening type. Variabele rente lening: Gebaseerd op de over-the-counter variabele rente. Er is de opdrachtgever en gelijke rente systeem van terugbetaling van kapitaal gelijk systeem van terugbetaling, en de Bonus terugbetaling. Vooruitbetaling: Kleine bedrag van de vooruitbetaling door het gebruik van het internet en een automatisch systeem voor vooruitbetaling beschikbaar zijn. Verzendkosten variëren afhankelijk van de gebruikte methode. Garantie van de Credit Garanderen Bedrijf wordt vaak een voorwaarde om een lening. In dit geval kost een bepaald bedrag van de garantie, die is soms opgenomen in een lening. Sommige financiële instellingen niet vereisen zowel een borg en een garantie van betaling. De premies zijn vaak opgenomen in een lening, of betaald door een financiële instelling. Het varieert afhankelijk van de financiële instelling.
Een voorbeeld schatting zou ongeveer JPY.
Om te minimaliseren van het risico van vertraging in de terugbetaling van een hypothecaire lening, een Japanse financiële instellingen benadrukken dat een buitenlandse aanvrager voor een lening van een niet-migrerende. Als zodanig, een aanvrager is meestal nodig om iemand zijn die heeft een Permanent verblijfsstatuut, een Japanse echtgenoot, of een residence periode in Japan lang genoeg is om in aanmerking te komen voor het aanvragen van een Permanente verblijfsvergunning. Veel van Japan s belangrijkste banken (MUFG Bank, Ltd, Mizuho Bank Ltd Sumitomo Mitsui Banking Corporation, en Resona Bank, Limited), vertrouwen in banken en lokale banken vast te stellen de volgende voorwaarden als voorwaarden voor een lening aanvragers.
Groep krediet levensverzekeringen moeten worden genomen
Iemand die werkzaam is in Japan en de belastingen betaalt (wie kan het indienen van een Inkomen certificaat, wordt een Fiscaal attest, een Roerende certificaat, enz.) Er zijn een aantal financiële instituten in Japan dat het bieden van huisvesting leningen aan trouwde met buitenlandse koppels of alleenstaande personen zonder Permanente verblijfsvergunning status. De voorwaarden zijn voor een lening, zoals het maximaal te lenen bedrag, jaar van ononderbroken tewerkstelling, en jaarlijks inkomen, kan variëren afhankelijk van de financiële instelling.
De rente op leningen hoger mogen zijn en de LTV (Loan to Value-Ratio: de Verhouding van het bedrag van de lening tegen de getaxeerde waarde van een onroerend goed) kan lager zijn in deze financiële instituten dan die in Japan grote banken.
PRESTIA (SMBC Trust Bank Ltd.). Shinsei Bank, Limited, Suruga Bank Ltd, de Bank van China, en de Bank van de Communicatie Beperkt handvat behuizing leningen uitsluitend voor buitenlanders die in Japan woont en die een stabiel inkomen. Geen Permanente verblijfsvergunning nodig. Geen borg nodig Een buitenlander moet worden wonend in Japan, met hun jaarlijkse inkomsten voor het vorige jaar meer dan JPY. Het engels-sprekende hulp beschikbaar is. Alleen als een aanvrager heeft een echtgenoot van Japanse nationaliteit Permanente verblijfsstatus niet nodig. Anders permanente verblijfsstatus is nog steeds nodig. Een echtgenoot zal worden verplicht om een borg. Het engels-sprekende hulp beschikbaar is. Er zijn weliswaar enkele uitzonderingen na, in principe een Permanente verblijfsvergunning is vereist. Verklarende Brochure is beschikbaar in het engels. Als een algemene regel, diensten zijn alleen beschikbaar voor aanvragers met de Chinese nationaliteit-die verblijfsrecht in Japan. Beperkte Diensten zijn beschikbaar om aanvragers zonder verblijfsstatus in Japan. Japans en Chinees sprekende service is beschikbaar. Diensten voor een persoon met een buitenlandse nationaliteit die een verblijfsstatus in Japan en een jaarlijks inkomen van meer dan JPY. Japans en Chinees sprekende service is beschikbaar. Een"Groep Krediet levensverzekering"van plan is een levensverzekering plan dat betrekking heeft op de resterende betaling van een lening in geval van overlijden. Het is over het algemeen dienen te worden genomen bij de goedkeuring van een lening.
Een kennisgeving bevestigt de huidige staat van uw gezondheid is het noodzakelijk voorafgaand aan het nemen van een verzekering.
Sommige Japanse financiële instellingen, moet u mogelijk om genoeg Japanse taal vaardigheden om te kunnen begrijpen van de lening details van het contract, praten over hen, evenals in staat om te schrijven van uw naam en adres. De financiële instelling evalueert het eigendom*In het geval dat een geldlening toepassing is gedaald op de koopovereenkomst zal worden geannuleerd. Het is gebruikelijk om ook een speciale clausule in de verkoopovereenkomst voor het annuleren van een overeenkomst in het geval dat een aanvraag voor de financiering van een lening wordt geweigerd. Met deze speciale clausule, zal de afnemer in staat zijn om de koopovereenkomst te ontbinden, zonder dat er sancties binnen de aangewezen termijn (met uitzondering van een zegelrecht). Wanneer een niet-ingezetene in Japan aankopen van onroerend goed voor beleggen, vermogensbeheer, of voor gebruik als een tweede thuis, een behuizing lening kan niet worden gebruikt. Voor deze doeleinden een vastgoedbeleggingen lening dient te worden beschouwd. De LTV voor een vastgoedbelegging lening is vaak lager dan dat van een geldlening. De Loan to Value-Ratio: Verhouding tussen de lening bedrag tegen de getaxeerde waarde van een onroerend goed Hypothecaire leningen voor buitenlandse beleggers die woonachtig zijn in Hong Kong, Hongkong SAR of Japans paspoort houders woonachtig in Hong Kong. Het engels-sprekende service is beschikbaar. Geen Permanente verblijfsvergunning is vereist. Geen borg nodig Het is een vereiste dat er een buitenlandse kandidaat in Japan woont en dat hun jaarlijkse inkomen van het vorige jaar worden meer dan JPY. Er zijn enkele voorwaarde de voorwaarden voor het eigendom zijn van toepassing voor de lening, het type woning structuur, gebouw, gebied, leeftijd, gebruik, enz.). Het engels-sprekende hulp beschikbaar is. Geen Permanente verblijfsvergunning is vereist. Het is een vereiste dat er een buitenlandse kandidaat in Japan woont en dat hun jaarlijkse inkomen van het vorige jaar worden meer dan JPY.
Er zijn enkele voorwaarde de voorwaarden voor het eigendom zijn van toepassing voor de lening, het type woning structuur, gebouw, gebied, leeftijd, gebruik, enz.).
In het algemeen, hun lening service is alleen beschikbaar voor aanvragers met de Chinese nationaliteit die status van langdurig ingezetene in Japan. Beperkte service is beschikbaar voor aanvragers zonder verblijfsstatus in Japan. Japans sprekende en Chinees-sprekende service is beschikbaar. Services voor kandidaten van een vreemde nationaliteit die status van langdurig ingezetene in Japan en die van de jaarlijkse inkomsten van het vorige jaar over JPY. Japans sprekende en Chinees-sprekende service is beschikbaar. Wij hier bij PLAZA WONINGEN helpen onze klanten met veel aspecten van hun activa gebouw inspanningen. Uit een overleg van de aankoop van wenselijke eigenschappen voor investeringen voor de invoering van een passende Investering is Eigendom Lening, kunt u rekenen op PLAZA WONINGEN. Gelieve te voelen vrij om ons te contacteren. De hierboven beschreven informatie is een samenvatting van de huisvesting van de leningen op basis van de informatie verstrekt door de verschillende financiële instellingen en is uitsluitend bestemd voor referentie doeleinden. Houd er rekening mee dat elk van de vereiste criteria zoals hierboven beschreven is onderhevig aan veranderingen op de zool discretie van elke financiële instelling.
