(Deze dertig miljoen yen niet samenvalt met uw winst
In het geval dat u hebt opgebouwd merk nieuw huis gekocht of tweede hand vastgoed voor verblijf, afhankelijk van de situatie, kunt u een aanvraag voor een belastingkredietOm te solliciteren naar deze huisvesting lening aftrek, moet u het bestand aangifte door jezelf. （ Zelfs als u in loondienst werknemer, moet u om het te doen. Indien u in aanmerking voor deze aftrek kunt u vermindering van het bedrag van de belasting op maximum, yen per jaar. En u kunt beperken het bedrag van de belasting op het maximum van vier miljoen yen voor tien jaar, yen × tien jaar vier miljoen yen.
Echter, in het geval dat u hebt gekocht uw vastgoed zonder te betalen heffing van acht, het bedrag boven de twee miljoen yen en, yen.
In het geval dat u hebt gekocht uw onroerend goed van onroerend goed bedrijf, de aankoop prijs voor het bouwen bevat verbruiksbelasting van acht. Echter in het geval dat u hebt gekocht het onroerend goed van individuele, u hoeft niet te betalen heffing. Dus in principe heb je gekocht van het vastgoed goedkoper door acht dan in het geval verkoper het onroerend goed bedrijf. Dus, in het geval dat u hebt gekocht uw woning uit individuele, als u kunt zich aanmelden voor deze aftrek kunt u vermindering van het bedrag van de belasting op maximum, yen per jaar. En u kunt beperken het bedrag van de belasting bij de maximale door miljoen yen voor tien jaar, yen × tien jaar twee miljoen yen. Wanneer u een aanvraag voor huisvesting lening aftrek voor de eerste keer gebruikt, moet u het bestand belastingaangifte. Echter na dat, u hoeft niet in te voeren belasting op de indiening zelf. Aangenomen dat u gebouwd hebt of aankoop van uw woning in januari op yen door leningen (hierna aangeduid als"geval"). In dit geval zult u het bestand belastingaangifte toe te passen voor de huisvesting lening aftrek in en na januari. Dan hoeft u niet nodig om belastingaangifte in of na januari. Na uw fiscale indienen in januari, sommige papieren zal naar u worden verzonden per post en u kunt het indienen van deze documenten aan uw werkgever. En kan uw werkgever gedrag einde van het jaar aanpassing door te reflecteren uw geldlening aftrek voor negen jaar. Als je het kan toepassen voor de huisvesting lening aftrek, afhankelijk van de hoeveelheid resterende lening, een deel van de inkomstenbelasting en de resident belasting wordt terugbetaald. Om te solliciteren voor deze aftrek van het bedrag van uw jaarlijkse inkomen moet worden dertig miljoen of minder. De hoogte van uw inkomen, uw salaris - diverse aftrek, zoals familieleden aftrek, sociale verzekeringen premie-aftrek, enz.). U moet gebruik maken van het huis voor uw verblijf binnen zes maanden na uw aankoop of de voltooiing van het gebouw. Als je je wilt aanmelden voor huisvesting lening aftrek voor inkomsten in (U kunt het bestand voor de inkomstenbelasting na het einde van), die u nodig hebt om te leven in de echte landgoed tot het einde van. In"case", als je je hebt ingeschreven voor een speciale aftrek voor personen die verkocht hun woonplaats etc. in de loop van tot, je kunt niet van toepassing voor huisvesting lening aftrek. En als je links het onroerend goed in, je kunt niet van toepassing voor de hypotheek aftrek voor inkomsten in. Zelfs als u niet het onroerend goed, als u het vastgoed vooral als uw kantoor of verhuren en ontvangen huurprijs, kunt u niet van toepassing voor huisvesting lening aftrek gedurende die periode.
En het lenen periode van bank etc moeten worden die tien jaar of meer enz, moet u voldoen aan een aantal voorwaarden.
Zelfs als u nog geld geleend van uw werkgever, kunt u een aanvraag voor huisvesting lening aftrek. Echter, in het geval dat u geld lenen van uw werkgever met een rentevoet van minder dan één, je kunt niet van toepassing voor huisvesting lening aftrek. En de lening dient te worden in verband met uw woning, geen business. Dus, als u wilt opnemen van de afschrijvingskosten van uw onroerend goed of en lenen tarief voor berekening van uw zakelijke belastingen en kocht het onroerend goed op uw naam of die van uw bedrijf, kunt u niet van toepassing voor deze woningen een lening aftrek. Zelfs als u de werking van uw bedrijf in uw woning, zo ver als het gebied voor uw bedrijf minder dan vijftig van de totale ruimte, kunt u een aanvraag voor huisvesting lening aftrek. In het algemeen, hoewel dit beleid is een paar keer veranderd, één van de overgebleven bedrag van de lening is terugbetaald aan u voor tien jaar (In het geval u de bouw of aankoop van uw woning in en na het jaar). Aangenomen dat u gebouwd hebt of aankoop van uw woning in januari op yen door lening (zaak).
Bedrag van de resterende lening aan het einde van is honderd yen (U terugbetaald één yen tijdens).
U moet inkomstenbelasting betaald en resident belasting van vijf yen tijdens. (Uw werkgever ingehouden vijf yen van je salaris).
In dat geval, als u een aanvraag voor huisvesting lening aftrek (binnen vijf jaar na uw aankoop of gebouw.
Maar je moet bestand aangifte door midden van Maart van het volgende jaar.), een yen wordt vergoed vanuit uw inkomstenbelasting. Aan de andere kant, als u geleende yen van de bank en de aankoopprijs van het vastgoed van yen, kunt u een aanvraag voor huisvesting lening aftrek voor alleen dit yen.
Omdat de belastingdienst ervan uit deze twintig yen (yen - yen) is niet te lenen voor de aankoop van uw woning. (Wanneer u de aankoop van onroerend goed, zal je betalen makelaar vergoeding etc. Echter, deze kosten zijn niet inbegrepen in de aankoopprijs) Op deze manier, Japanse regering beoogt het ondersteunen van personen om te bouwen of het kopen van hun woning. In het geval personen bestand belastingaangifte, die ze nodig hebben om het te doen tijdens de medio februari en Medio Maart. Echter, in het geval van de belasting indienen die kunnen worden ontvangen, vergoeden de gedragingen van de belasting indienen van januari. Dus, in het geval van de belasting indienen voor huisvesting lening aftrek, je kunt doen in en na januari (in het geval van een"case"). U kunt het bestand voor de inkomstenbelasting met de belastingdienst die bevoegd is voor uw woonplaats.
En je moet er woonde tot het einde van het jaar
Dus, als je leeft in Kachidoki, Chuo-ku, Tokyo en werken in Roppongi, Minato-ku, Tokyo, moet u het bestand belasting draai aan de belastingdienst in Chuo-ku (om precies Te zijn, Kyobashi zeimusho).
U kunt het bestand voor de inkomstenbelasting door te brengen in de toepassing van papers en andere noodzakelijke documenten of door de post.
Afhankelijk van uw voorbereiding, kunt u deze indienen via internet. Benodigde documenten om het bestand aangifte van huisvesting lening aftrek. een aanvraagformulier van de belasting indienen (In het geval dat u de betaalde werknemer, moet u het gebruik type"A").
twee-en Verliesrekening van de berekening van de behuizing lening aftrek.
In dit formulier, u dient uit te voeren complexe berekening. drie van Uw bewijs van woonplaats Juminhyo. Adres op dit certificaat moet overeenkomen met het adres van het onroerend goed.
vier Gewaarmerkte kopie van het onroerend goed register.
In deze paper, ambtenaar van de belastingdienst kunt weten de leeftijd van het gebouw, het centrum, de maatschappelijke ruimte moet worden vijftig vierkante meter of meer) van uw woning etc. En als u hebt gekocht hotel of kantoor en wonen daar kunt u niet van toepassing voor huisvesting lening aftrek. In het geval u en uw echtgenoot hebben gekocht residence gezamenlijk, de geregistreerde vloeroppervlakte wordt niet gedeeld door u en uw echtgenoot.
Dus, u en uw echtgenoot hebben de aankoop van de woonplaats van vijftig ㎡, voor zover andere vereisten is voldaan, en u en uw echtgenoot kan van toepassing zijn voor de huisvesting lening aftrek.
vijf Gescande kopie van Gekochte contract van onroerend goed.
In deze paper, ambtenaar weet dat je de aankoop van het onroerend goed.
In het geval dat u de aankoop van het onroerend goed van uw familieleden etc, je kunt niet van toepassing voor deze woningen een lening aftrek.
zes Roerende voorheffing slip gensen choshu hyo. Uw werkgever kan bieden Zelfs als uw werkgever heeft verricht einde van het jaar aanpassing, resultaat van de behuizing lening aftrek wordt niet weergegeven op dit papier. Dus, moet u het bestand aangifte door jezelf.
zeven Papier dat verklaart overgebleven van het bedrag van de lening op het moment van het einde van het jaar.
Uw bank etc zullen het naar u verzenden. Als u hebt gekocht onroerend goed in December, dit papier zal naar u worden verzonden na januari. Dus, bent u mogelijk niet in staat om bestand belastingaangifte in januari. Hoe dan ook, dan kunt u deze aangifte nog vijf jaar. (Echter, in de"case", als je niet bestand aangifte medio Maart, het bedrag van de te vergoeden zal afnemen.). Dus, u kunt ontwijken drukke seizoen. acht Papier dat verklaart de capaciteit van uw verblijfplaats tegen een aardbeving of de kwaliteit van uw vastgoed. In het geval de leeftijd van uw woning is meer dan twintig jaar (In het geval van een houten huis) of vijf-en-twintig jaar (In het geval van een betonnen gebouw) of meer, in principe kunt u niet toepassen voor huisvesting lening aftrek. Maar als je hebt deze certificaten kunt u van toepassing zijn. (Helaas, in de meeste gevallen, uw woonplaats niet dit papier. Dus, in principe de leeftijd van uw onroerend goed dient te worden binnen de twintig jaar of vijf-en-twintig jaar. In het geval u en uw echtgenoot geleend geld samen. U en uw echtgenoot zijn debiteuren. Niet garant), u en uw echtgenoot moet respectievelijk bestand belastingaangifte.
Als uw echtgenoot geen inkomen, uw echtgenoot kan niet ontvangen vergoeden.
Omdat uw echtgenoot heeft geen inkomstenbelasting betaald. Als je eenmaal hebt ingediend aangifte voor huisvesting lening aftrek, een deel van de inkomsten belasting betaald door u geretourneerd op uw bankrekening. Het duurt een maand na belastingen indienen.
