In dit artikel leggen we uit wat documenten en andere informatie die je nodig hebt klaar om een appartement te huren in JapanVoordat je een duik in de onderstaande checklist, dient u weet dat om in aanmerking te komen voor het huren van een lange termijn appartement in Japan moet u een werkende of student visa. Op een toeristen visum, moet je kijken voor woningbouw aan de pensions en appartementen en huuraanbiedingen dat specifiek toestaan korte termijn verblijven. Een aanvraag voor een reguliere appartement in Japan zal u worden gevraagd om twee vormen van identificatie: uw paspoort en verblijfsvergunning of de student-ID. Het maken van een leesbare kopieën van zowel de foto-pagina van uw paspoort en de pagina waar uw visum stempel is aangesloten en van de voor-en achterkant van de verblijfsvergunning of de student-ID. U zal gevraagd worden om een paspoort en verblijfsvergunning voor elke persoon, die het bezetten van het appartement. Als u nog niet afgegeven zijn van een visum, moet u een Certificaat van in aanmerking te komen Dit is een document dat is afgegeven door een regionale immigratie autoriteit waaruit blijkt dat de activiteit die u wenst te ondernemen, is geldig en valt onder een status van het verblijf in Japan.
Het krijgen van een Certificaat van geschiktheid kan een aanzienlijke snelheid van uw visum aanvraag proces.
Als je gaat werken in Japan, een ondertekende arbeidsovereenkomst of een officiële aanbieding kan eveneens worden ingediend voor in de plaats. Om te bewijzen dat je in staat zijn om te betalen je huur, je moet een bewijs van inkomen documenten. U zal worden gevraagd om kopieën van recente loonstroken, meestal voor de laatste twee of drie maanden of een kopie van uw jaarlijkse fiscale voorheffingen slip. Als je een student (bijvoorbeeld, als u een appartement te huren, door de Gaijin Pot Dienst wonen als student of student aan een school), en je ouders zullen het betalen van uw huur, u zal worden gevraagd om een kopie van het laatste bankafschrift. Als je studeert of gaat studeren op een Japanse school, zal u ook worden gevraagd om een kopie van de voor-en achterzijde van je studentenkaart en van de school de toelating brief. Naast de feitelijke documentatie hierboven, moet u ook het volgende bij de hand hebt wanneer u start appartement jacht in Japan: een kamer Te regelen bekijken en om contact te houden met uw Japanse real estate agent in de status van uw toepassing, moet u beschikken over een telefoon waar ze u kunnen bereiken. Als een regel, Japanse agenten zal niet gaan met verhuur aanvragen uit het buitenland, dus wanneer we zeggen dat een telefoon bedoelen we een binnenlandse telefoonnummer. Als een regel, property managers en huisbazen vereisen maandelijkse huur betalingen te geschieden per bankoverschrijving via een binnenlandse bankrekening. Als onderdeel van uw aanvraag, zal je vaak gevraagd om het invullen van een automatische incasso-formulier, zodat de huur automatisch van uw rekening afgetrokken op de dag dat het te wijten is. Als u niet beschikt over een Japanse bank account of niet wilt om een te krijgen, de Gaijin Pot Housing Service is een goede optie, omdat het u toestaat om te betalen al uw vooruitbetaalde bewegen-in de kosten, door met een creditcard. Op de verhuur van de toepassing, wordt u gevraagd om de naam van een persoon die in Japan worden uw contactgegevens voor noodgevallen. U kunt de naam van een vriend, collega of je leidinggevende aan het werk, maar het is het beste dat de mens kan spreken Japanse omdat de meeste beheerders en verhuurders spreken geen engels. In het onwaarschijnlijke geval dat ze nodig hebben om in contact te komen met uw nood contact, wilt u er zeker van zijn dat ze met elkaar kunnen communiceren. In Japan, traditioneel, om een appartement te huren die u nodig een borg, een persoon die officieel akkoord te zijn aansprakelijk voor de huurprijs in geval u niet kunt betalen. Dit is waar, of je Japans of niet Tegenwoordig zijn de meeste property managers (PM) en verhuurders eigenlijk liever dat u een borg bedrijf, in plaats van een borg van uw keuze. Als onderdeel van uw huur toepassing, het UUR zal uw persoonlijke informatie te garant bedrijf die doen een achtergrond controleren.
Als u wordt goedgekeurd, het je enorm zal helpen in het krijgen van uw huur-aanvraag goedgekeurd.
U dient zich er echter van bewust dat u tot het betalen van een maand huur vooraf te betalen aan de borg-bedrijf en een verlenging vergoeding van ¥, elke keer dat je het vernieuwen van uw lease.
Om te helpen buitenlanders het slechten van deze barrières, zijn we begonnen met de Gaijin Pot Housing Service, een end-to-end behuizing ondersteuning voor buitenlanders op zoek naar huurwoningen in Japan.
